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335 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Édouard

335 000 $

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335 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Édouard

335 000 $

Prochaine visite libre

295 Ch. Baie-Power, Lac-Édouard, G0X 3N0

Propriété lumineuse avec grande fenestration située dans un site enchanteur avec vue sur le Lac Édouard. Immense garage de 30'x 45' avec atelier chauffé, le rêve de tout homme! Vous serez charmé par la beauté de l'aménagement paysager et la tranquillité des lieux au coeur de la nature. Demandez votre visite!

  • Superficie du terrain: 42 454 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SYLVIE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 28'50"

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Atelier chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coût Association pour entretien des chemins 325$/an.

Nichée en plein coeur de la forêt Haute-Mauricienne, la Municipalité de Lac-Édouard, profite d'un territoire unique, loin des grands centres, à seulement 65 km au nord-est de la ville de La Tuque et accessible en voiture, en train, en quad, en motoneige ou en hydravion. La situation géographique de Lac-Édouard permet de profiter de la nature en toute quiétude et malgré l'éloignement, il est tout de même possible d'avoir accès à différents services et commerces tels; médecin, infirmière, église, restaurants-bars, pourvoiries, zecs, auberges, campings, dépanneur et même une école primaire.

Le village est situé sur les bords du lac Édouard. Long de 26 km, il permet aux amateurs d'activités nautiques de toutes sortes de profiter d'un vaste plan d'eau et de nombreuses baies et plages. En kayak, en bateau, en voilier ou en canot, tous trouveront leur petit coin de tranquillité.

De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac-Édouard et sa qualité environnementale, en font un paradis pour tous.

Le lac Édouard est habité par plusieurs espèces de poissons: La perchaude, le meunier noir, le meunier rouge, la ouitouche, le mulet perlé et le fondule barré, mais c'est l'omble de fontaine qui est l'espèce de poisson la plus recherchée par les pêcheurs sportifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 28'50"

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Atelier chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

226'10" X 192'9"

42 453,94 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 11'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'11" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 18'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 15'3" Bois
Mezzanine 2e niveau 12'2" X 13'1" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'10" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 21'11" Couvre-sols souples
Salle technique Sous-sol 1 7'3" X 5'11" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 19'6" X 8'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

300 pieds de profondeur , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, les meubles meublants, luminaires, stores et rideaux, le bois de chauffage restant, table de billard, quai.

Les cloches à vache, la literie, les effets personnels, outils du garage et de l'atelier, tracteur et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
295 Ch. Baie-Power, Lac-Édouard, G0X 3N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 42.9%
  • 21.4%
  • 14.3%
  • 0.0%
  • 94.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA GAGNON
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